捷運環(huán)狀線Y11中和站、Y12橋和站及Y13中原站，土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會 歡迎各界踴躍出席 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
捷運環(huán)狀線Y11中和站、Y12橋和站及Y13中原站，土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會 歡迎各界踴躍出席
新聞?wù)?/span>
  • 捷運環(huán)狀線Y11中和站、Y12橋和站及Y13中原站，土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會 歡迎各界踴躍出席
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府捷運工程局訂於2018年12月11日下午14時30分至16時於捷運局B1捷韻國際會議廳(臺北市中山區(qū)中山北路二段48巷7號)舉辦「捷運環(huán)狀線Y11、Y12、Y13站」土地開發(fā)案甄選投資人招商說明會。臺北市政府已針對各界對於捷運站土地開發(fā)案的建議，以公開透明、公平合理開放的態(tài)度進(jìn)行檢討與改進(jìn)，透過制定新的土地開發(fā)權(quán)益分配制度，即大眾捷運系統(tǒng)土地開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)換原則，建立地主、投資人及市府多贏的土地開發(fā)機(jī)制。
 
本次說明會將由臺北市政府捷運工程局及香港商戴德梁行不動產(chǎn)投資顧問有限公司臺灣分公司，分別就三站土地開發(fā)招商初步規(guī)劃條件及捷運環(huán)狀線Y11 Y12Y13三站的基地條件進(jìn)行說明。期藉由說明與意見交流，加速開發(fā)案的推動，先行瞭解廠商關(guān)切之重點，廣邀民間投資人、開發(fā)商及營運廠商參與，並安排現(xiàn)場問答，就各界意見進(jìn)行彙整分析，增加開發(fā)之投資利基，歡迎有意願參加之投資人踴躍參與並惠賜寶貴意見。
 
環(huán)狀線3場站開發(fā)案的開發(fā)內(nèi)容及規(guī)劃方向，概述如下：
 
中和站(Y11)─位於新北市中和區(qū)景平路、中山路二段交叉口西南側(cè)，包括安邦段1地號等12筆土地，基地面積為 2,409.96㎡，土地使用分區(qū)為捷運系統(tǒng)用地(建蔽率70％、容積率400％、都審容積率上限589.21％)，本基地周邊商業(yè)機(jī)能成熟，鄰近華中橋，往臺北市交通便利，預(yù)計2019年1月公開徵求投資人作業(yè)。
 
橋和站(Y12)─位於新北市中和區(qū)板南路東側(cè)、中山路二段、橋和路間，包括橋和段132等2筆土地，基地面積1,669.52㎡，土地使用分區(qū)為捷運系統(tǒng)用地(建蔽率70％、容積率400％、都審容積率上限570.34％)，基地周邊大型工業(yè)區(qū)變更案刻正進(jìn)行中，預(yù)期未來可提升基地周邊生活機(jī)能，預(yù)計2019年1月公開徵求投資人作業(yè)。
 
中原站(Y13)─位於新北市中和區(qū)板南路東側(cè)、立言街及中正路間，包括中原段475-1等5筆土地，基地面積為1,949.25㎡，土地使用分區(qū)為捷運系統(tǒng)用地(建蔽率70％、容積率400％、都審容積率上限582.54％)，基地周邊具規(guī)模的廠辦園區(qū)林立，往東可銜接中正路(64號快速道路)至新莊、新店地區(qū)，交通可及性佳，預(yù)計2019年1月公開徵求投資人作業(yè)。
 
環(huán)狀線第一階段工程全長15.4公里，共設(shè)14座車站(1座地下車站、13座高架車站)與1處具有五級維修能力機(jī)廠。路線橫跨新店、中和、板橋及新莊4個行政區(qū)，完工通車後新店至新莊節(jié)省旅行時間20分鐘以上，並可轉(zhuǎn)乘捷運松山新店線、中和新蘆線、板南線、萬大線及機(jī)場捷運線，緊密結(jié)合帶動臺北、新北黃金雙城，促進(jìn)沿線地區(qū)發(fā)展，使臺北都會區(qū)之捷運路網(wǎng)發(fā)揮加乘的經(jīng)濟(jì)效益。